Bei Google ganz oben
Sauberes technisches Fundament, lokale Optimierung und schnelle Ladezeiten — damit Sie für Ihre Leistung in Ihrer Region gefunden werden.
🏡 Immobilienmakler · Köln
Website für Immobilienmakler in Köln — in 7 Tagen live.
Ihr wertvollster Kunde ist der Verkäufer — Ihre Website muss ihn überzeugen, bevor die Konkurrenz anruft.
Wir bauen Ihre komplette Maklerseite: gepflegte Objektpräsentation, ein Immobilienbewertungs-Formular, das Verkäufer als Leads bringt, und ein Auftritt, der Vertrauen schafft, statt nur auf dem Portal zu hängen. In 7 Tagen live, abgesichert mit 30 Tagen Geld-zurück-Garantie.
30 Tage Geld-zurück-Garantie · Buchung in 2 Minuten · noch 3 von 5 Plätzen diesen Monat
- In 7 Tagen live
- 30 Tage Geld-zurück-Garantie
- Transparenter Festpreis
Köln auf einen Blick
- über 1 Mio. Einwohner
- Universität zu Köln, TH Köln u. a. Hochschulen
- Medien-, Handels- & Messestadt am Rhein Charakter
Köln ist mit über einer Million Einwohnern der größte und teuerste Immobilienmarkt Nordrhein-Westfalens — vom gefragten Altbau in der Südstadt und Ehrenfeld bis zu den Neubauquartieren am Rhein. Eigentümer, die verkaufen wollen, haben hier die Wahl unter dutzenden Maklern und entscheiden nach dem ersten Eindruck: Wirkt Ihr Auftritt so hochwertig wie das Objekt, das Sie vermarkten? Eine schnelle, seriöse Seite mit klaren Referenzen und Bewertungsanfrage gewinnt in Köln den Alleinauftrag — noch bevor der Eigentümer zum Hörer greift.
Warum in Köln die Eigentümer-Akquise über die Website entschieden wird
Ein Objekt in Lindenthal oder Deutz ansprechend zu präsentieren — mit guten Fotos und einem sauberen Exposé — bringt Ihnen die Käufer. Doch in einem so angespannten Markt wie dem Kölner ist die eigentlich knappe Ressource nicht der Interessent, sondern das Verkaufsmandat selbst. Wer ein Haus in der Südstadt oder eine Wohnung in Ehrenfeld anzubieten hat, könnte es fast von allein loswerden — die Frage für den Eigentümer lautet also nicht ob, sondern mit wem.
Genau hier trifft Ihre Website die Vorentscheidung. Bevor ein Eigentümer in Nippes oder Mülheim anruft, prüft er Ihren Auftritt und liest ihn als Beleg für Ihre Kompetenz. Zeigt die Seite verkaufte Referenzen, eine klare Erklärung Ihrer Bewertung und einen einfachen Weg zur Kontaktaufnahme, wirkt Ihr Büro wie die sichere Wahl. Wirkt sie veraltet, wandert das Mandat zum nächsten Makler in der Liste.
Von Ehrenfeld bis Deutz — in jedem Kölner Veedel wird lokal gesucht:
- Ehrenfeld
- Nippes
- Südstadt
- Lindenthal
- Deutz
- Mülheim
Gefunden bei Google. Empfohlen von ChatGPT.
Ihre Kunden suchen längst nicht mehr nur bei Google — sie fragen ChatGPT, Gemini und Perplexity nach einer Empfehlung. Wir bauen Ihre Seite für beide Welten: klassisches SEO für Top-Rankings und GEO, damit KI-Assistenten Sie verstehen und aktiv weiterempfehlen.
In KI-Antworten empfohlen
Strukturierte Daten, klare Entitäten und eine maschinenlesbare llms.txt — damit ChatGPT & Co. Ihren Betrieb zitieren statt den Wettbewerber.
Aus einer Hand
Wir sind selbst ein KI-Unternehmen. SEO und GEO kommen abgestimmt zusammen — kein zweiter Dienstleister, keine Lücke dazwischen.
Das GEO-Fundament — strukturierte Daten, saubere Semantik & llms.txt — ist bei jeder Seite dabei, nicht erst im teuersten Paket.
Ein Paket für jeden Schritt.
Fester Umfang, klarer Preis — kein offenes Stundenbudget. Heute gebucht, in 7 Tagen live — abgesichert mit 30 Tagen Geld-zurück-Garantie. Jederzeit ins nächste Paket wechselbar.
Minimum
Online sein.
statt 490 €
290 € einmalig
49 €/Mo. Hosting, Pflege & Support
41 €/Mo. jährlich abgerechnet (490 €) · 17 % gespart
Änderungen inklusive Nur Textänderungen
Enthalten
- Professionelle One-Page-Website, mobil & blitzschnell
- Verkaufstexte & Inhalte — von uns geschrieben
- Eigene Domain & sicheres SSL-Zertifikat
- Kontaktformular, Anfahrt & Öffnungszeiten
- Google-Unternehmensprofil eingerichtet
- SEO- & GEO-Fundament: semantisches HTML, Schema.org & llms.txt
- Live in 7 Tagen
Growth
Gefunden werden & messen.
statt 990 €
690 € einmalig
119 €/Mo. Hosting, Pflege & Support
99 €/Mo. jährlich abgerechnet (1.190 €) · 17 % gespart
Änderungen inklusive Text, Bilder & Sektionen
Enthalten
- Alles aus „Minimum“ — plus:
- Mehrseitige Website (bis 5 Seiten), individuell gestaltet
- Lokales SEO: gefunden für „Leistung + Ort“ bei Google
- Volle GEO-Optimierung für ChatGPT, Gemini & Perplexity
- Google-Unternehmensprofil & Bewertungen eingebunden
- Statistiken: sehen, was Besucher tun
Pro
Aktiv wachsen.
statt 1.900 €
1.490 € einmalig
249 €/Mo. Hosting, Pflege & Support
208 €/Mo. jährlich abgerechnet (2.490 €) · 17 % gespart
Änderungen inklusive Text, Bilder, Sektionen & neue Seiten
Enthalten
- Alles aus „Growth“ — plus:
- 3 SEO- & GEO-Artikel pro Monat — vollautomatisch
- Themen-Autorität bei Google und in KI-Antworten
- Laufendes SEO-/GEO-Monitoring & Feinschliff
- Erweiterbar auf beliebig viele Seiten
- Priorisierter Support
Custom
Shop & Sonderfunktionen.
auf Anfrage
Änderungen inklusive Individuell vereinbart
Enthalten
- Alles aus „Pro“ — plus:
- Onlineshop & Zahlungen
- Buchungen, Logins & Sonderfunktionen
- Individuelle Schnittstellen & Automationen
- Gemeinsam geplant, fest kalkuliert
Alle Preise zzgl. USt.
// Portfolio-Plätze
Noch 3 von 5 Plätzen frei
Diesen Monat nehmen wir nur 5 Betriebe zum Portfolio-Preis auf.
Portfolio-Preis
290 € regulär 490 €
In drei Schritten zur fertigen Seite.
So reibungslos wie eine gut vorbereitete Besichtigung: alles bereit, nichts dem Zufall überlassen. Sie buchen, wir bauen die Makler-Seite.
Paket buchen
Sie buchen Ihr Paket direkt online, sicher über Stripe per Karte oder SEPA — in weniger Zeit, als ein Besichtigungstermin abgestimmt ist.
Kurzes Objektgespräch
Wir melden uns innerhalb eines Werktags. Sie erzählen von Ihren Leistungen, der Objektdarstellung und Anfragen — Texte, Bilder und Technik übernehmen wir.
Freigabe — dann live
Sie sehen die fertige Makler-Seite wie ein fertig aufbereitetes Exposé, geben Änderungen frei — dann geht sie online. In der Regel 7 Tage nach der Buchung.
Makler-Seite: Manufaktur, Agentur oder Baukasten?
Drei Wege zur Makler-Website — ehrlich gegenübergestellt. Entscheidend ist, wie schnell Objekte überzeugend online stehen, wie viel neben Besichtigungen an Ihnen hängen bleibt und wer geradesteht, wenn es nicht passt.
Website Manufaktur
Beste Wahl- Zeit bis live
- Ja 7 Tage
- Aufwand für Sie
- Ja Wir machen alles
- Texte & Bilder
- Ja Für Sie erstellt
- Preis
- Ja Transparenter Festpreis
- Pflege & Updates
- Ja Inklusive
- Ihr Risiko
- Ja 30 Tage Geld-zurück-Garantie
Agentur
- Zeit bis live
- Nein 4–12 Wochen
- Aufwand für Sie
- Teilweise Meetings & Abstimmung
- Texte & Bilder
- Teilweise Teils gegen Aufpreis
- Preis
- Nein Hoch, oft Stundenbasis
- Pflege & Updates
- Teilweise Aufpreis / Stundenbasis
- Ihr Risiko
- Nein Anzahlung vorab, Rückgabe selten
Baukasten
- Zeit bis live
- Teilweise Wochen Eigenarbeit
- Aufwand für Sie
- Nein Alles selbst
- Texte & Bilder
- Nein Selbst liefern
- Preis
- Teilweise Günstig, aber Eigenarbeit
- Pflege & Updates
- Nein Selbst
- Ihr Risiko
- Teilweise Abo läuft weiter — fertig oder nicht
Richtwerte aus typischen Marktangeboten — Ihr Fall kann abweichen.
// Bonus Bring-a-Buddy. Sie kennen einen Makler, dessen Objekte online blass wirken? Empfehlen Sie uns — für jedes Maklerbüro, das startet, schreiben wir Ihnen einen Monatsbeitrag gut, und Ihr Tipp bekommt die Einrichtung zum Portfolio-Preis.
Was Ihre Makler-Seite verkauft.
Objektpräsentation, die verkauft
Aktuelle Angebote mit großen Fotos, Lage, Eckdaten und Exposé-Download — verkaufte Objekte als Referenz statt nur als Archiv.
Immobilienbewertung als Lead-Magnet
Ein Bewertungs-Formular holt Verkäufer ab, die ihren Wert wissen wollen — jede Anfrage landet als warmer Lead direkt bei Ihnen.
Getrennt für Verkäufer & Käufer
Zwei klare Wege: Eigentümer, die verkaufen wollen, und Suchende mit Gesuch — jeder findet sofort seinen Kontaktpunkt.
Vertrauen & Bewertungen gebündelt
Google-Bewertungen, Ihr Team mit Gesicht, IVD-/Mitgliedschaften und Referenzen — das Empfehlungsgeschäft sichtbar gemacht.
Pflichtangaben sauber gelöst
Energieausweis-Angaben, Widerrufsbelehrung und Impressum korrekt eingebunden — abmahnsicher ohne Bastelei.
Lokal gefunden bei „Makler + Ort“
Lokales SEO für Ihren Markt, damit Verkäufer aus Ihrem Gebiet Sie finden — nicht nur das große Portal.
Diese Hürden kosten Sie Objekte und Kunden.
- 01
Verkäufer prüfen Sie online, bevor sie anrufen — wirkt Ihre Seite veraltet, geht der Alleinauftrag an den nächsten Makler.
- 02
Ihre Objekte hängen nur auf ImmoScout & Co. — jede Anfrage kostet Gebühren, und die Interessenten gehören dem Portal, nicht Ihnen.
- 03
Neue Objekte online zu stellen ist mühsam — Exposé, Fotos, Energieausweis-Angaben landen zu spät oder gar nicht auf der eigenen Seite.
- 04
Verkäufer-Leads fehlen: Wer heute den Wert seiner Immobilie wissen will, gibt das bei Google ein — und landet bei einem Wettbewerber mit Bewertungs-Tool.
- 05
Ihr Geschäft lebt von Empfehlungen und Bewertungen — die sind aber nirgends gebündelt sichtbar.
- 06
Bei „Makler + Ort“ taucht das große Portal oder das Nachbarbüro vor Ihnen auf — im eigenen Markt sind Sie unsichtbar.
Dreifach abgesichert.
Eigentümer vertrauen Ihnen ihre wertvollste Verkaufsentscheidung an — beim Website-Bau vertrauen Sie einfach uns. Das Risiko tragen wir, in drei Zusagen.
- 30 Tage Geld-zurück — ohne Wenn und Aber
- 7 Tage live — oder der 1. Monat ist gratis
- 3 Monate Mindestlaufzeit
// Standort
Mittendrin in Köln.
Lokal gefunden in Köln am Rhein — mit Ihrem Standort, Anfahrt und Bewertungen.
Auf OpenStreetMap ansehenHäufige Fragen
Was Betriebe vor dem Start am häufigsten fragen — kurz und ehrlich beantwortet.
-
Erreiche ich mit einer Website in Köln eher Käufer oder Verkäufer?
Beide, doch der wirtschaftlich wichtigere Effekt liegt bei den Verkäufern. In einem Markt wie Köln finden gute Objekte in Ehrenfeld oder der Südstadt fast von selbst Käufer — die Herausforderung ist, überhaupt an das Verkaufsmandat zu kommen. Eine Seite mit Referenzen und klarer Bewertungsanfrage überzeugt genau die Eigentümer, die noch überlegen, wem sie ihr Objekt anvertrauen. -
Kann ich neue Objekte selbst einstellen?
Ja. Im Pro-Paket pflegen Sie Angebote, Fotos und Exposés selbst. In Minimum und Growth stellen wir neue Objekte für Sie ein — in der Regel am selben Tag. -
Bringt mir die Seite Verkäufer-Leads?
Genau dafür ist sie gebaut: Ein Immobilienbewertungs-Formular holt Eigentümer ab, die ihren Wert wissen wollen. Jede Anfrage kommt sofort per E-Mail zu Ihnen — als warmer Kontakt, der über Google zu Ihnen fand statt zum Portal. -
Werden Energieausweis- und Pflichtangaben korrekt eingebunden?
Ja. Wir binden die Pflichtfelder zum Energieausweis, Widerrufsbelehrung und ein sauberes Impressum ein. So präsentieren Sie Objekte rechtssicher — die konkrete rechtliche Prüfung Ihrer Texte bleibt bei Ihnen bzw. Ihrem Anwalt. -
Was kostet das?
Ein fester Preis ab dem Minimum-Paket, ohne versteckte Kosten und ohne laufende Portalgebühren. Die genauen Pakete sehen Sie oben — abgesichert mit 30 Tagen Geld-zurück-Garantie, ohne Wenn und Aber. -
Wie schnell ist meine Seite online?
In der Regel in 7 Tagen nach der Buchung. Sie sehen die fertige Makler-Seite vor dem Livegang und geben frei — Änderungswünsche setzen wir dabei um.
Immobilienmakler in anderen Städten
// Loslegen
Sichtbar werden in Köln.
Wählen Sie Ihr Paket und buchen Sie direkt online — abgesichert mit 30 Tagen Geld-zurück-Garantie. Noch Fragen? WhatsApp oder ein kurzer Anruf genügt.
Danke — wir haben Ihre Anfrage.
Wir melden uns innerhalb von 24 Stunden an Werktagen bei Ihnen.
